Чем качественно и не очень отличается винницкий рынок недвижимости от рынка в других городах? Винница – гостеприимный город. И приобрести жилье или снять квартиру в Виннице не составляет проблем. Правда, экономический кризис внес свои небольшие коррективы, которые волей-неволей придется учесть тем, кого интересуют винницкая недвижимость.

Сразу отметим, что до кризиса в Виннице вполне можно было снять квартиру за 800 – 1300 гривен в хорошем районе, с мебелью и холодильником, а вот пришедший кризис изменил очень и очень многое, но цены на квартиры в Виннице все равно остались намного лояльнее, чем в столице Украины. На сегодняшний день жилье в Виннице особым спросом не пользуется, как и не наблюдается особого снижения цен даже не объекты вторичного рынка.

Самый большой скачок цен на квартиры в Виннице произошел в 2008 г., когда банки еще активно выдавали ипотечные кредиты. А учитывая реалии сегодняшнего дня, Вам даже удастся поторговаться с хозяевами, если вдруг вздумаете купить квартиру в Виннице.

Можно попытаться снизить и цену аренды, но здесь договориться вряд ли удастся: Винница – традиционно студенческий город, в котором несколько вузов и имеющих статус национальных университетов, а потому спрос на аренду квартиры (особенно однокомнатной) в осенний период достаточно высокий.

В целом квартиры в Виннице можно разделить на 3 основных категории: жилье в новостройках (особенно выделяется в этом смысле микрорайон элитной многоэтажной застройки «Подолье»), жилье в центре города (преимущественно старая застройка, но есть и неплохие варианты в «хрущевках» и «чешках») и жилье в спальных районах, а также на окраине города (панельные и блочные многоэтажки). Цена и на аренду, и на покупку квартиры может существенно отличаться в зависимости от интересующего Вас района. Самым дорогим среди новостроек было и остается жилье «на Подолье», где квартиры полностью соответствуют евростандартам, а среди домов старой постройки – квартиры в районе улиц Театральной, Соборной, ближней части улицы Пирогова, по Чкалова (вся центральная часть города).

Ну и, конечно же, выбирать квартиру в Виннице следует недалеко от остановки трамвая или маршрутки (чтобы было удобно попасть в любую часть города) и учитывать при этом инфраструктуру: при необходимости детский сад, школа, супермаркет или торговый центр должны быть поблизости.

В целом, в плане жилья и недвижимости, Винница развивается достаточно динамически. Несмотря на кризис строятся (и достраиваются) супермаркеты, офисы и многоэтажные дома.

Читайте также:

None Found